Các phương pháp định giá nhà đất hiện nay?

- Hỏi: Cho hỏi các phương pháp thẩm định giá đất, nhà hiện nay đang theo quy định của Cục giá hay đơn vị nào ạ? Có khi nào mỗi đơn vị định giá lại áp dụng những quy định khác nhau hay ko?

- Trả lời: Hiện nay các phương pháp thẩm định giá đất hay nhà phố nói riêng hoặc các tài sản khác nói chung được quy định theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam; Luật giá của Bộ Tài Chính. Tùy vào mỗi tài sản cụ thể, các thẩm định viên/đơn vị thẩm định sẽ lựa chọn những phương pháp thẩm định giá khác nhau để xác định giá trị tài sản đó.

Khách hàng có thể thuê cùng một lúc nhiều đơn vị thẩm định giá khác nhau để tiến hành định giá, các đơn vị thẩm định giá có thể cho ra những kết quả giá trị khác nhau nhưng phải bảo vệ được kết quả thẩm định đó là đúng nhất và chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả thẩm định đó.